Novembre 2020
Enquête publique relative à la
révision du PLU
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Projet de PRL à La Chausserie
En limite de zone Natura 2000 : 8 ha de terres
vierges menacées d'urbanisation 😡🗯⚡️
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La fosse aux gendarmes, vous
connaissez ?
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Ses larges espaces boisés 🌳, de
vastes étendues de terres encore
vierges, l'Auzance qui badine à son
pied,
c'est probablement le coin le plus
authentique de notre commune.
Ressourçant, apaisant ou
revivifiant, selon.
Respirez...😌 vous êtes dans
un lieu préservé.
Pas de véhicules motorisés, juste le
murmure 🍃 du vent, le chuchotement
💦 de la rivière, un froissement 🐝
d'aile...
Parfois, peut-être, une chaîne qui
grince et qui déraille, ou
moi un randonneur
essoufflé 🚴 qui peste à cause de
cette maudite côte 😁.
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Un peu de vocabulaire
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Un
PRL, c'est quoi ?
Au choix
- Un
Parc
Résidentiel
de Loisirs.
- Plus
simplement : un terrain de
camping haut-de-gamme.
- Ou
bien encore : un ensemble de
constructions destinées à
l'accueil d'une clientèle de
passage.
Et un STECAL
?
Les "STECAL" (Secteurs de
Taille
Et de
Capacité
d'Accueil
Limitée)
sont des possibilités ouvertes aux
communes d'ouvrir à l'urbanisation
des parcelles dans les zones
naturelles ou agricoles, par définition
inconstructibles.
Le recours au STECAL, dispositif
dérogatoire rigoureusement encadré,
ne doit être
utilisé que très
exceptionnellement, et
être motivé uniquement par des
critères d'intérêt général.
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Quid du projet ??
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Sur le site de La Chausserie, soit,
en bordure de zone NATURA
2000, est projetée la
création de 200 emplacements (200
chalets(*) ?), à
destination d'hébergements
touristiques.
Pour ce faire, la précédente équipe
municipale a ouvert
à l'urbanisation environ 8
hectares de terre vierge, sur
des parcelles presque
intégralement boisées
.
En vert
: la zone Natura 2000
En rouge
: le projet de zonage
envisagé,
à savoir le passage d'une zone
agricole en zone constructible.
Surprise
🎁
!
C'est
une zone actuellement classée,
notamment pour la "remise en
état des continuités
écologiques".
Décidément, les entorses au principe
de non régression environnementale
sont nombreuses dans ce projet de
PLU.
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(*) Après
consultation, il
s'agirait de 100
constructions à
destination
d'hébergement
touristique,
complétées par
des
constructions à
usage de
services
(accueil,
bar-restaurant,
épicerie,
club
enfants,
salle de
réception ou
d’animation,
et logement
des
gérants),
et d'un espace
aquatique.
Même si le
projet "révisé"
réduit le nombre
de structures
prévues, cela
reste une
atteinte sévère
au droit de
l'environnement,
et ouvre une
brèche sur ce
secteur qui sera
fragilisé pour
l'avenir.
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Point de rejet des
effluents dans le
réseau
hydrographique vers
la zone Natura 2000.
(Source : Demande
d’examen au cas
par cas pour
évaluation
environnementale,
Annexe 6, AGGRA
Concept)
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Les effluents du
projet sont rejetés
dans un cours
d'eau temporaire
à 35 mètres de
la zone Natura
2000.
Cela signifie qu'en
été, les polluants
s'accumuleront au
niveau du point de
rejet.
Cette configuration
fragilise
l'équilibre du
milieu naturel et
fait peser un risque
sur la préservation
d'espèces sensibles
identifiées dans le
secteur,
notamment l'Anguille
(en danger
critique) ou
l'Orchis des
marais
(vulnérable),
alors que l'article
L. 151-13 du
Code de
l'urbanisme,
stipule que la
création d'un STECAL
ne doit pas porter
atteinte à la
sauvegarde des
espaces naturels.
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Où est-ce que ça coince ?
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👍 AUJOURD'HUI,
J'AGIS
POUR MON TERRITOIRE
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Vos
observations sont à déposer
AVANT LE 11 DÉCEMBRE 2020 À
12:30, clôture de
l'enquête publique.
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- Le
PLU ou Plan Local
d'Urbanisme est établi
en concertation avec la
population.
- Tout
au long de la procédure, les
administrés ont été invités
à faire part de leurs
observations.
L'enquête publique est
l'étape décisive qui permet
de rectifier si nécessaire,
le projet proposé.
C'est à ce stade que vous
pouvez
contester les
orientations
prises par ce dernier,
ou de signaler, le cas
échéant, les
points d'illégalité
, qui devront être
corrigés.
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